ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
12 сентября 2002 г. N 1355-РП
О строительстве экспериментальных
полносборных жилых домов серии
"Юбилейный" (Северный административный
округ)
Во исполнение решения выездного совещания Премьера Правитель-
ства Москвы (протокол от 9 декабря 2000 г.) об одобрении проекта
ГУП города Москвы "МНИИТЭП" на полносборные жилые дома нового по-
коления серии "Юбилейный" со свободной планировкой, выездного за-
седания Архитектурного совета Москвы (протокол N 24 от 20 декабря
2000 г.) об определении конкретной территории для возможного стро-
ительства домов данной серии, а также принимая во внимание их
градостроительную маневренность при уплотнении сложившейся за-
стройки, замене ветхого и морально устаревшего жилого фонда:
1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города и ОАО "Домостроительный комбинат
N 1" (ОАО "ДСК-1") о строительстве трех экспериментальных полно-
сборных домов серии "Юбилейный" ориентировочной общей площадью
15,6 тыс.кв.м ( в том числе: общая жилая площадь 14,8 тыс.кв.м,
количество машино-мест 180) по адресу: Хорошевский район, квартал
42 (три дома) за счет собственных и привлеченных средств ОАО
"ДСК-1" с вводом в эксплуатацию в 2004 г.
2. Возложить функции заказчика на ОАО "Москапстрой".
3. ОАО "Москапстрой":
3.1. Разработать с Москомархитектурой в договорные сроки ис-
ходно-разрешительную и проектно-сметную документацию на строитель-
ство домов (п.1).
3.2. Оформить в Московском земельном комитете в установленном
порядке земельно-правовые отношения на период проектирования и
строительства домов (п.1) на основании разработанной Москомархи-
тектурой исходно-разрешительной документации.
4. Префектуре Северного административного округа совместно с
Москомархитектурой определить земельный участок для вывода авто-
стоянки по адресу: Хорошевское шоссе, вл.38.
5. Принять к сведению, что проектирование и строительство го-
родских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку
земельного участка (п.1), будет осуществлено в 2003-2004 гг. за
счет средств городских источников финансирования в пределах лими-
тов капитальных вложений, выделенных городскому инвестору - Депар-
таменту градостроительной политики, развития и реконструкции горо-
да, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000
N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строи-
тельства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений
районов застройки".
6. Префектуре Северного административного округа совместно с
Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
6.1. Включить в график переселения 2003 года дома по адресам:
Хорошевское шоссе, д.84, корп.5 и корп.6.
6.2. Переселение жителей осуществить в соответствии с Законом
города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы ли-
цам, освобождающим жилые помещения", постановлением Правительства
Москвы от 18.01.2000 N 30 "О порядке переселения собственников,
нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений подлежащих
освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государ-
ственная собственность города Москвы".
7. По завершении строительства домов (п.1) установить следую-
щее распределение их площади:
7.1. По жилой площади:
- 70% - в собственность ОАО "ДСК-1" и привлеченных им соин-
весторов;
- 30% - в собственность города в лице Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы в наборе и размере квар-
тир, необходимом для целей переселения.
7.2. По площади машино-мест в автостоянках, расположенных на
первых этажах домов (п.1):
- 20% машино-мест и площадей общего пользования автостоянок,
но не менее общей площади сносимых нежилых помещений - в собствен-
ность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы
для реализации по себестоимости очередникам Северного администра-
тивного округа по предложениям префектуры;
- 80% машино-мест и площадей общего пользования автостоянок,
а также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН
3.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность ОАО
"ДСК-1".
8. Учитывая значительные затраты на разработку и освоение до-
мов новой серии "Юбилейный", освободить инвестора - ОАО "ДСК-1"
при осуществлении инвестиционного проекта по строительству домов
(п.1):
- от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных
сетей и сооружений при получении технических условий на присоеди-
нение в объеме площадей, передаваемых в собственность города;
- от взимания отчислений на возмещение городу затрат на раз-
витие социальной и инженерной инфраструктуры.
9. Префекту Северного административного округа совместно
с ОАО "ДСК-1" в установленном порядке представить на подпись
Вице-мэру Москвы инвестиционный контракт на строительство домов
(п.1).
10. Инвестору - ОАО "ДСК-1":
10.1. После окончания строительства и сдачи домов (п.1) в
эксплуатацию представить необходимый пакет документов в Департа-
мент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для оформ-
ления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 25.01.01 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и конт-
роля за оформлением жилой площади в г.Москве".
10.2. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэксперти-
зой технико-экономического обоснования на строительство домов
(п.1) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фон-
да города Москвы документы для проведения учетной регистрации
инвестиционного контракта (п.9) в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении временного поло-
жения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров
о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в
г.Москве".
11. Департаменту имущества города Москвы:
11.1. Расторгнуть в установленном порядке договоры аренды на
нежилые помещения в корпусе 5 дома 84 по Хорошевскому шоссе:
N 2-357/96 от 28.03.96, заключенный с ТОО фирма "Норис", и
N 2-216/98 от 25.03.98, заключенный с МГУП "Мослифт", в связи с
истечением их срока действия.
11.2. После завершения строительства объектов (п.1) зарегист-
рировать права собственности города Москвы на площади автостоянок,
являющиеся городской долей (п.7.2), и внести предложения по их
использованию.
12. Принять к сведению обязательства инвестора - ОАО "ДСК-1"
представлять в Московский городской комитет по государственной ре-
гистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение
месяца со дня подписания акта о результатах частичной реализации
инвестиционного контракта необходимый пакет документов для оформ-
ления имущественных прав.
13. Принять к сведению, что на основании имущественных прав
после завершения строительства домов (п.1) земельно-правовые от-
ношения будут оформлены в установленном порядке.
14. Контроль за выполнение настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Реси-
на В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Заголовок:
Распоряжение ПравительстваN 1355-РП
Дата:
2002-09-12
Позиционируется в разделах:
Перспективное развитие города >> Перспективное развитие Москвы