ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


10 апреля 2001 г. N 327-ПП 

О  комплексной  реконструкции  5-этажной
жилой  застройки  в  районе Левобережный
(Северный административный округ)       

     Во  исполнение  постановлений  Правительства Москвы от 27 февраля
2001  года  N 183-ПП "О проекте планировки микрорайона 1 Левобережного
района  (Северный  административный  округ)",  от  9  ноября 1999 года
N 1014   "О  проекте  планировки  микрорайона  2  района  Левобережный
Северного  административного  округа"  и  от 6 июля 1999 года N 608 "О
задачах   комплексной   реконструкции  районов  пятиэтажной  застройки
первого   периода   индустриального   домостроения   до   2010   года"
Правительство Москвы постановляет:                                    
     1.  Осуществить  в период 2001-2010 гг. комплексную реконструкцию
5-этажной   застройки   на   территории  микрорайонов  1  и  2  района
Левобережный   в   составе   объектов   жилищного,  социально-бытового
назначения,  объектов  образования  и  многоэтажных  гаражей-стоянок в
соответствии с разработанными и утвержденными проектами планировок.   
     2.  Принять к сведению, что префектом Северного административного
округа,   Департаментом  внебюджетной  политики  строительства  города
Москвы   и   обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Проммедиа"
заключен  инвестиционный  контракт  от  17  марта  2000 года N 27/1 на
комплексную   реконструкцию   района   Левобережный  за  счет  средств
генерального    инвестора   -   Департамента   внебюджетной   политики
строительства города Москвы и соинвестора - ООО "Проммедиа".          
     3.   Установить,  что  финансирование  сноса  ветхого  панельного
жилищного    фонда,    проектирования    и    строительства   объектов
осуществляется   Департаментом   внебюджетной  политики  строительства
города Москвы и ООО "Проммедиа" в следующих пропорциях:               
     -  50%  -  Департамент внебюджетной политики строительства города
Москвы за счет средств внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда;   
     -  50%  -  ООО  "Проммедиа"  за  счет  собственных и привлеченных
средств физических и юридических лиц.                                 
     4.  Принять  к  сведению,  что  Департамент внебюджетной политики
строительства  города  Москвы  и  ООО  "Проммедиа"  обеспечат  за счет
собственных средств оплату расходов, связанных с переселением граждан,
проживающих  в  подлежащих  сносу домах в микрорайоне 1 (постановление
Правительства  Москвы  от  27  февраля  2001  г.  N 183-ПП  "О проекте
планировки    микрорайона    1    Левобережного    района    (Северный
административный  округ)"  и  микрорайоне  2  (приложение), в порядке,
установленном  постановлением  Правительства  Москвы от 18 января 2000
года   N 30   "О   порядке   переселения  собственников,  нанимателей,
арендаторов  и  иных  лиц  из жилых помещений, подлежащих освобождению
домов, в    которых    имеется    муниципальная    и   государственная
собственность города Москвы".                                         
     5. Принять к сведению согласие ОАО "Москапстрой":                
     5.1.  Выполнить функции заказчика по проектированию и комплексной
реконструкции микрорайонов 1 и 2 района Левобережный (п.1) по договору
с  Департаментом  внебюджетной  политики строительства города Москвы и
ООО "Проммедиа".                                                      
     5.2.    Выполнить   функции   заказчика   по   проектированию   и
строительству городских инженерных сетей.                             
     5.3.  Снести  в  установленном  порядке после отселения граждан и
пользователей жилые дома, подлежащие сносу в микрорайонах 1 и 2.      
     5.4.  Оформить в Москомземе земельно-правовые отношения на период
проектирования и строительства объектов.                              
     6.   Принять   к   сведению,   что   ОАО   "Москапстрой"  закажет
Москомархитектуре    разработку   проектно-сметной   документации   на
строительство объектов (п.1) с выполнением в договорные сроки.        
     7.  Принять  к  сведению  согласие  ООО  "Проммедиа" произвести в
установленном  порядке  компенсацию  собственникам  нежилых помещений,
расположенных в сносимых домах.                                       
     8. Префекту Северного административного округа:                  
     8.1.  Совместно  с  Департаментом муниципального жилья и жилищной
политики  Правительства  Москвы  в  течение трех месяцев со дня выхода
настоящего  постановления  подготовить  график  отселения  граждан  из
подлежащих  сносу  на  территории района Левобережный 5-этажных ветхих
жилых  домов,  определить  площадь  и  набор  квартир, необходимых для
переселения.                                                          
     8.2.   По   согласованию   с   Департаментом  государственного  и
муниципального имущества города Москвы осуществить вывод пользователей
нежилых помещений из сносимых домов.                                  
     9.  Установить  распределение общих площадей во вновь построенных
зданиях по инвестиционному контракту в следующем соотношении:         
     9.1. По жилой площади:                                           
     65% - в собственность города Москвы, в том числе:                
     30%  -  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной политики
Правительства Москвы для префектуры Северного административного округа
(безвозмездно)   для   переселения   граждан   из  5-этажного  ветхого
панельного жилищного фонда района Левобережный;                       
     35%  -  Департаменту  внебюджетной  политики строительства города
Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;           
     35% - в собственность ООО "Проммедиа".                           
     9.2. По нежилой площади (за исключением площадей, предназначенных
для размещения собственников):                                        
     70% - в собственность города Москвы, в том числе:                
     40%  -  Департаменту  государственного и муниципального имущества
города Москвы;                                                        
     30%  -  Департаменту  внебюджетной  политики строительства города
Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;           
     30% - в собственность ООО "Проммедиа".                           
     9.3. По площади гаражей-стоянок:                                 
     60% - в собственность города, в том числе:                       
     20%  -  Департаменту  государственного и муниципального имущества
Правительства   Москвы   (безвозмездно)   для   реализации,   согласно
предложениям   префектуры   Северного   административного   округа,  в
соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 12 марта 1996
года   N 216   "О   программе   массового  строительства  многоэтажных
гаражей-стоянок на 500 000 машино-мест и организации ее выполнения".  
     40%  -  Департаменту  внебюджетной  политики строительства города
Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;           
     40% - в собственность ООО "Проммедиа".                           
     9.4. Объекты социальной сферы:                                   
     100%- в собственность города Москвы в лице Департамента госу     
дарственного и муниципального имущества города Москвы   для   целевого
назначения.                                                           
     10.  Префекту  Северного  административного  округа  после  сдачи
объектов   (п.1)  в  эксплуатацию  в  установленном  порядке  оформить
протоколы  раздела  жилых  и  нежилых  помещений  и  акт о результатах
реализации инвестиционного проекта по контракту.                      
     11.  Принять  к  сведению,  что  после завершения строительства и
приемки  объектов  (п.1) в эксплуатацию имущественные права участников
строительства  будут  оформлены  в  Москомрегистрации  в установленном
порядке.                                                              
     12. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:    
     12.1.  По  предложениям  инвестора  -  Управления  экономической,
научно-технической  и  промышленной  политики  в  строительной отрасли
Правительства  Москвы,  заказчика - ОАО "Москапстрой", согласованным с
проектными  организациями, предусматривать в инвестиционных программах
на  2002  и  последующие  годы  за  счет  средств городских источников
финансирование  проектирования  и  строительства  городских инженерных
коммуникаций   для   комплексной   реконструкции   5-этажного  ветхого
жилищного фонда в районе Левобережный в пределах выделенных управлению
лимитов капитальных вложений на соответствующий период, в соответствии
с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  28  марта  2000  года  N 332-РМ "О
финансировании   реализации   городских   программ   строительства   и
комплексной   реконструкции  инженерных  сетей  и  сооружений  районов
застройки".                                                           
     12.2.   По   предложениям  префекта  Северного  административного
округа, Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы
и  ООО  "Проммедиа" предусматривать в 2001 - 2010 годах финансирование
проектирования   и  строительства  объектов  комплексной реконструкции
района Левобережный, согласно пункту 1.                               
     12.3.  Учитывая  комплексную  реконструкцию  района  Левобережный
(п.1),  освободить ООО "Проммедиа" от перечисления денежных средств на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.               
     13.  Признать  утратившим силу постановление Правительства Москвы
от   21   декабря   1999  года  N 1175  "О  комплексной  реконструкции
пятиэтажной   жилой   застройки   в   районе   Левобережный  (Северный
административный округ)".                                             
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
префекта Северного административного округа Бирюкова П. П.            


П.п.Премьер Правительства Москвы                Ю.М.Лужков


                                            Приложение
                                к постановлению Правительства Москвы
                                от 10 апреля 2001 г. N 327-ПП



                            П Е Р Е Ч Е Н Ь

                   объектов, подлежащих сносу в
                   микрорайоне 2 Левобережного района


----+-------------------------------+------+-------------+-------+
N   |   Адрес                       |Серия | Количество  | Общая |
п\п |                               |      | проживающих |площадь|
    |                               |      |    (чел.)   | (кв.м)|
----+-------------------------------+------+-------------+-------+
1   |     2                         |  3   |     4       |    5  |
----+-------------------------------+------+-------------+-------+

1.   ул. Беломорская, д.14, к.1       к-7      371          6827
2.   ул. Беломорская, д.10, к.1       к-7      361          6795
3.   ул. Беломорская, д.6             к-7      362          6769
4.   ул. Беломорская, д.32            к-7      230          4103
5.   ул. Смольная, д.49               к-7      216          4096
6.   ул. Фестивальная, д.15, к.2      к-7      187          3342
7.   ул. Беломорская, д.34/51         к-7      285          5428
8.   ул. Беломорская, д.14, к.2       к-7      329          5429
9.   ул. Беломорская, д.24            к-7      290          5439
10.  ул. Фестивальная, д.43, к.1      к-7      378          6683
11.  ул. Фестивальная, д.37           к-7      226          4078
12.  ул. Беломорская, д.22, к.1       к-7      577         10126
13.  Ленинградское шоссе, д.108 *)    к-7      292          6827
14.  ул. Фестивальная, д.41, к.1 *)   к-7      245          5397
15.  ул. Фестивальная, д.29  *)       к-7      227          5461
16.  ул. Фестивальная, д.15, к.4 *)   к-7      225          5416
17.  ул. Беломорская, д.30 *)         к-7      253          5444
18.  ул. Беломорская, д.20 *)         к-7      239          5431
19.  ул. Беломорская, д.28 *)         к-7      237          5488
20.  ул. Фестивальная, д.35 *)        к-7      196          4135
21.  ул. Беломорская, д.22, к.3 *)    к-7      192          4102
22.  ул. Беломорская, д. 22, к. 2 *)  к-7      158          4102
23.  ул. Фестивальная, д.31 *)        к-7      304          6813
24.  ул. Фестивальная, д.33, к.1 *)   к-7      184          4104
25.  ул. Фестивальная, д.21 *)        к-7      235          5437
26.  ул. Фестивальная, д.17 *)        к-7      330          6773
     ИТОГО                                    8203        144045
Примечание: *) ЖСК