Новости недвижимости

Повышение спроса на объекты коммерческой недвижимости в районах новостроек отметил в ходе недавней пресс - конференции МАГР президент РАН "Сава" Константин Апрелев. По его словам, в секторе коммерческих нежилых помещений наблюдается колоссальный дефицит торговых площадей ориентированных на сетевую торговлю. Так, например, помещения коммерческого назначения с завершенностью 76 - 80 % на первых этажах жилых зданий в Куркино успешно продаются в собственность по цене превышающей $1 360 за 1 кв. м. Эффективная инфраструктура, наряду с проживанием платежеспособного населения позволяет говорить о реальном потребительском спросе на такие помещения в этом столичном районе. Это привело к тому, что готовые торговые помещения в Куркино, невозможно купить дешевле, чем $1 200 за 1 кв. м. Еще год назад о таких ценах можно было говорить исключительно в отношении коммерческой недвижимости в незавершенной стадии строительства. Устойчивый спрос отмечается и на помещения коммерческого назначения в районе Сивцева Вражека. При этом степень их готовности не превышает 50 %, а цена за 1 кв. м варьируется в пределах $2 400 - 2 800. В настоящий момент недостаточное предложение наблюдается практически по всем категориям офисных помещений (класс "А", "В", "С" и "Д"). Тем не менее, Константин Апрелев не исключил возможности определенной стабилизации в данном секторе в самый ближайший период времени. Он также отметил, что вероятно, произойдет это несколько позже, чем стабилизация цен на рынке жилья.

  Строительный мир