Новости недвижимости

Строительство на слабых и капризных петербургских грунтах требует высочайшего профессионализма, в то время как сегодняшний уровень строительных работ в Петербурге можно охарактеризовать словами «дом строим — два ломаем». Такого мнения придерживается председатель городской экспертно-консультативной комиссии по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям, профессор Владимир Улицкий. По статистике, лишь 13% случаев разрушений зданий в Петербурге вызвано причинами эксплуатационного характера. А 60% случаев обусловлено соседним строительством. Это, как считает профессор В.Улицкий, связано с ошибками проектирования и усеченным объемом предварительных изысканий, а также с применением рискованных технологий производства работ нулевого цикла (закладка фундамента). В качестве печальных примеров — строительство на улицах Советских. На 8-й Советской улице начали строить дом — два соседних разрушили, в итоге, бросили стройку; та же картина на 5-й Советской. Аналогичная ситуация на Исполкомовской улице: строят элитный дом — трещит соседний. Наиболее известна скандальная история с отелем «Невский палас» на Невском проспекте, где четыре соседних жилых дома были сильно деформированы, и их пришлось расселять. И таких адресов десятки. «Частный инвестор порой не в состоянии выполнить необходимые усилительные работы на ветхих зданиях вокруг строительной площадки — считает ученый. — Он идет на риск реализации дешевых, но необоснованных проектных решений и дешевых технологий. После повреждения соседних зданий, как правило, предпринимаются попытки «спрятаться» за несовершенство нормирования и законодательства».

  "Квартира.Дача.Офис."