Новости недвижимости

2 апреля на заседании Московской городской думы был принят во втором чтении проект закона "Об обеспечении благоприятной среды жизнедеятельности в период строительства, реконструкции, комплексного капитального ремонта градостроительных объектов в городе Москве". Как пояснили "Regions.Ru" в пресс-центре Мосгордумы, ведение строительства, реконструкции и комплексного капитального ремонта объектов на уже сложившихся жилых территориях зачастую приводит к возникновению целого ряда неблагоприятных факторов. К ним, в частности, относятся шум и вибрация, загазованность и запыление воздуха, загрязнение почвы, повреждение зеленых насаждений, перекрытие улиц, перенос остановок общественного транспорта, перекладка инженерных сетей. Цель будущего закона - защитить горожан и территории, прилегающие к участку строительства, от неблагоприятных воздействий. Законопроект устанавливает комплекс обязательных требований, которым должна соответствовать среда жизнедеятельности в период строительства: безопасность и санитарное благополучие, благоустройство, доступность объектов инфраструктуры, бесперебойное коммунально-бытовое обслуживание территории, надлежащий внешний вид объекта строительства. Эти требования должны будут соблюдаться на всех этапах: в ходе подготовки градостроительной, исходно-разрешительной и проектной документации, во время непосредственного выполнения работ по строительству, при приемке и вводе в эксплуатацию завершенных объектов. Законопроект закрепляет положения о том, что выполнение работ по строительству разрешается только после проведения определенных проектом мер по защите прилегающих территорий, а ввод объекта в эксплуатацию - только после завершения их комплексного благоустройства. После принятия документа в первом чтении в ноябре прошлого года в него было внесено большое количество поправок. В результате проведенной работы в документе появилась новая статья: "Обеспечение прав граждан, их объединений и юридических лиц на информирование и участие в подготовке решений по защите, благоустройству, обслуживанию прилегающих территорий в период строительства". Важная часть будущего закона - установление порядка контроля за обеспечением благоприятной среды жизнедеятельности в период строительства, а также форм ответственности за нарушение закона. Кроме штрафных санкций, предусматриваются следующие меры административного воздействия: приостановление органами контроля работ, ведущихся с нарушениями (при этом заказчик и исполнитель работ обязан устранить нарушения за свой счет), а также прекращение действия разрешения на строительство и лишение лицензий на выполнение работ в случае неисполнения, ненадлежащего или несвоевременного исполнения предписаний органов контроля об устранении нарушений. В ходе обсуждения законопроекта у депутатов возник ряд замечаний. Речь, в частности, шла об отсутствии в нем положений, закрепляющих сроки проведения контролирующих мер, рассмотрения результатов общественного контроля. В течение трех недель в документ будут вноситься поправки, после чего он вновь будет рассмотрен на заседании Мосгордумы.

  REGIONS.RU