Новости недвижимости

Правительство Москвы утвердило постановление об особенностях применения в 2003 году новой методики расчета арендной платы за использование нежилых помещений, находящихся в собственности города. Согласно документу, по договорам аренды, заключенным до 1 июля 2002 года, срок действия которых не истек, повышение платы в этом году допускается не более чем в два раза. По новым арендным договорам таких ограничений не установлено. Никаких преференций не будет предоставляться также по договорам субаренды, оформленным ранее по льготной ставке. При проведении оценки рыночной стоимости арендуемых помещений будут учитываться затраты арендаторов на капитальный ремонт, если его проведение было согласовано с городом. Действие этого пункта не распространяется на договоры аренды, условием заключения которых было проведение капитального ремонта за счет средств арендатора, а также в тех случаях, когда арендатор на время проведения капремонта освобождался от платы за арендуемое помещение. Льготы для малого бизнеса будут сохранены, говорится в постановлении. В соответствии с документом во втором квартале текущего года на утверждение столичного правительства планируется представить предложения по корректировке новой методики. В соответствии с документом до 1 июня этого года будет завершена оценка рыночной стоимости нежилого фонда города. Ранее постановлением правительства Москвы были сохранены льготы по арендной плате за нежилые помещения для средств массовой информации, издательств и организаций-распространителей полиграфической продукции. Они будут платить по ставке равной пяти минимальным размерам оплаты труда (500 руб. за квадратный метр в год). Вместе с тем этими льготами не будут пользоваться организации, занятые распространением полиграфической продукции рекламного и эротического характера, а также предприятия, которые сдают помещение в субаренду.

   Интерфакс