Новости недвижимости

На Кубани считают, что с принятием закона об обороте сельхозземель пашня будет поделена между ограниченным количеством собственников. В Законодательном собрании Краснодарского края прошел "круглый стол" "Мы против купли-продажи земли!". Форум призвал простой люд направлять свои замечания на правительственный законопроект во все "центральные органы". Иначе будет поделена землица на троих в каждом районе. И ладно бы если между россиянами, а то ведь иностранцам достанется... Как явствует из официальной информации, сельхозземель в крае аж на 5 млн гектаров, из них 3,8 - пашни. Значит, на каждого кубанца приходится где-то по 1,9 гектара. С агрокомплексом связаны так или иначе 2,5 млн человек, то есть добрая половина всего народонаселения южного региона. За "круглым столом" - вице-губернатор края Виталий Пушкин: - На Кубани никогда не было частной собственности на землю. Даже в Европе не предусмотрена продажа земли иностранцам, только - долгосрочная аренда. Принятие этого закона приведет к тому, что в каждом районе появится 3 крупных собственника, а то и один... К такому выводу вице-губернатор и сочувствующие ему кубанские депутаты пришли по прочтении пункта 2 статьи 4 законопроекта, где говорится, что площадь земельных участков в собственности одного лица и аффилированных лиц устанавливается в размере "не менее 35 процентов общей площади сельхозугодий административного района". Кубанцы задаются вопросом: кто сможет купить эти 35 процентов, если рыночная стоимость одного га сейчас 15-20 тыс. рублей, а с принятием закона еще вырастет? Вывод делается однозначный: 750 млн рублей сможет выложить или кто-то из отечественных магнатов, коих по пальцам счесть, или представитель зарубежной буржуазии. Ни то, ни другое кубанцев не устраивает. Свою землю они считают уникальной. - Они хотят сообразить "на троих" на нашей земле! - сгоряча заявил глава одного из районов края. - Это ж гражданская война начнется, народ с вилами пойдет друг на друга... Кроме того, кубанских политиков беспокоят грядущие "межевые споры", которые, как они считают, обязательно возникнут при нарезке земли "в натуре" на душу. Раздача земельных паев в начале 90-х до сих пор воспринимается как абсолютное зло. - Именно тогда началась деморализация крестьянства, - считает Пушкин. По логике кубанцев, надо отменить все земельные реформы начиная с 1992 года и ввести долгосрочную аренду. Хотя краевая власть не сильно надеется, что федеральная власть признает Краснодарский край "приграничной территорией", на которой, по законопроекту, должна быть запрещена продажа земли иностранцам. Редкие и робкие противники официальной позиции говорят, что фактически кубанская земля уже продается, - по 16-20 тыс. рублей за гектар (в виде аренды на 49 лет). - Да и родной брат губернатора из 63 тыс. гектаров возделываемой его агрокомплексом земли половину имеет на условиях аренды, - сказал пожелавший остаться неназванным владелец мелкого земельного пая. - Другие 50 процентов - это земельные доли жителей Выселковского, Усть-Лабинского и Кореновского районов, за пользование которыми агрокомплекс "Выселковский" рассчитывается натуроплатой. Зачем Ткачевым узаконенный оборот земли? Ведь у земли появится конкретная цена и совсем не 20 тысяч за гектар, и платить за нее уже надо будет живыми деньгами... А что Вы думаете об этом?

  Известия